民主村社区广场。

川不雅新闻记者 赵荣昌 周志敏 照相 华小峰 韦维 重庆报说念

从高空俯视，地处重庆九龙坡区地标性买卖抽象体万象城操纵的民主村社区，有着与当代化市集格不相入的调性。但，这并不影响其在各鄙俗平台上的火爆。

于旅客来说，这里是重庆市九龙坡区新晋的“打卡点”：咖啡店、面包店、暖锅店等躲避其中，都是“网红店”；于城市料理的东说念主来说，手脚宇宙首批城市更新试点点位，这里的每一处细节，都赋存着机灵与教悔。

10月31日下昼，插足奋楫争上游·改变“四重”奏——“川渝一盘棋·唱好双城记”网罗主题活动的媒体记者走进民主村社区，短短的两个多小时采访时候里，便与来自宇宙各地的三批西宾团擦肩而过。

慕名来此的东说念主们，谋划疏导——探寻一个老旧小区的“更生密码”。

始建于20世纪50年代的民主村社区，有着色泽的往时：这里是原国营拓荒机床厂配套家属区，曾有100多栋老住户楼，房龄最长的进步70年，已经亦然重庆的地标建筑。

跟着城市发展变迁，拓荒厂搬迁，住户楼老旧，配套法子跟不上期间发展。交通拥挤、说念路斑驳，胡衕窄小，社区环境脏乱无序爱搞搞，这里的料理一度是九龙坡区“很头疼”的问题。

改良后的民主村社区。

改变始于2021年。当年，亚洲幼女宇宙首批城市更新试点责任崇拜运行，重庆市九龙坡区成为试点区之一，民主村社区片区成为城市更新款式中的要紧部分。

重庆市遐想院有限公司建筑遐想一院院长、徐沉责任室主任余水既是民主村社区改良的参与者，亦然亲历者。

在他看来，民主村社区改变顺利的枢纽点在于：不拍脑袋，问需于民。“充分听取居住在这里的住户概念，深入查找社区问题和短板，才是推动问题的枢纽。”余水说。

记忆起这段履历，居住在这里的住户彭其碧有长远的挂念：住建部门先后举行院坝会、茶话会、入户考查等，还邀请到市、区相干部门到现场和住户一王人盘考措置有筹画。

问需于民后，在朝者的念念路也渐渐被开放：最终，九龙坡区政府决定通过“原拆原建”的方式，保留片区住宅肌理与街巷形态，不息城市的历史文脉和本性风貌，聚焦低效空间和老旧功能片区，加放浪度推动闲置地皮和闲置建筑的再拓荒应用。

改良后的民主村社区。

“以措置严重影响住户安全和居住功能的问题为重心，加多城市路网、公园、闲适神气、泊车场、社区干事中心、社区食堂等神气和法子，补王人市政基础法子和内行干事法子短板。”九龙坡区城市普及发展计划中心主任潘锋以为，民主村社区和其他方位旧城改良最大的不同，是不进行“大拆大建、推倒重来”，而是在“留”字上作念著作，奋勉留住这里的街巷肌理、文化挂念、城市文脉。

如今，许多那时搬迁离开的老东说念主们回到这里，依旧能找到昔日的影子。举例，承载几代东说念主挂念的苏式红砖楼部分老墙体被保留住来，不仅进行里面空间重构，还在外立面加设了钢结构和玻璃罩，成为展陈民主村和拓荒机床厂历史文化的社区会客厅。

民主村社区，两名旅客拍照眷恋。

社区改良，简短住户更是枢纽。在民主村社区行走一圈，记者看到，社区党群干事中心、卫生干事中心、社区食堂等法子一应俱全，社区里还迥殊保留了鞋匠铺、换锁铺等老技艺、老餬口，简短社区住户的生计。

改良之前，刘雯静对这里的第一印象是“脏乱差”。详备了解悉数这个词改良贪图后，她的雇主很快就决定了在此开咖啡店，“咱们店跟改良后的民主村同期亮相，开店一年多，生意很踏实。”刘雯静说。

改良后的社区聚了东说念主气，有了新活力。当地将农贸市场粗放置房产，交由专科运营公司和洽招商，引入文创、商贸等策动主体，终了收益分享。现在民主村已入驻各样商家100多户爱搞搞，其中既有新潮店铺，也有传统品牌，累计周转了上万平常米的策动面积。